archiveren

Algemeen

Nadat er een hele tijd overheen ging, hebben we eindelijk ons E-peil op papier.

Het E-peil geeft de energieprestatie van een woning weer. Het toont hoe energiezuinig een gebouw is in standaardomstandigheden. De algemene regel is eenvoudig: hoe lager het E-peil, hoe energiezuiniger het gebouw. Hoe hoger het is, hoe minder zuinig …

We hebben onze bouwaanvraag ingediend in 2013. Wij moesten een E-peil halen lager dan 70. Natuurlijk wouden we graag dat ons E-peil zo laag mogelijk uitviel. Niet alleen voor een leuke premie maar vooral voor de energiezuinigheid van de woning.

Wij hebben geprobeerd zoveel mogelijk nieuwe technieken en isolatie te gebruiken.

– 14 cm Pir-isolatie (spouw)

– 24 cm Pir-isolatie (dak)

– 12 cm pur (vloer)

– 3 voudig glas (profiel 86 reeks Reynaers)

– luchtdichtheidsfolie rond de ramen

– lucht/water warmtepomp

– zonnepanelen

– vacuümcollector

– ventilatiesysteem D

– blowdoortest

Door deze maatregelen zijn we uitgekomen op E 5 en K28!

EPB

Natuurlijk zijn we erg blij met deze uitkomst.

Doordat we een woning hebben afgebroken en er eentje terug hebben opgebouwd krijgen we onze premie x2.

Het project van mijn ouders aan zee loopt stil aan te einde… Vanaf de kerstvakantie gaan we terug wat in onze woning werken.

We kunnen de bouw niet echt missen en daarom beginnen we volgend jaar aan een nieuw project. … Zijn jullie nieuwsgierig :)? Meer info volgt misschien nog wel.

 

 

Advertenties

Het 3de jaar bouwen is achter de rug…

Even terug in de tijd:

  • 23 oktober 2013: uitgraven kelder
  • 23 oktober 2014: plaatsen EPDM dak
  • 23 oktober 2015: plaatsting Trespa/ zonnepanelen dak
  • 23 oktober 2016: plaatsing plinten gelijkvloers

We zijn begonnen met het plaatsen van de plinten. Het schuren van de muren is ondertussen ook afgerond.

Onze keuken onder het stof… (Enkel de deurfronten en de plaat van de dampkap moeten nog bevestigd worden. De kraan krijgt ook nog zijn plaats 🙂 )

Als volgende is het verven aan de beurt. Eerst de deurprofielen en plinten spuiten in de juiste kleur en daarna krijgen de muren en plafond van het gelijkvloers ook een kleurtje.

Dit is meteen de laatste stap in ons bouwproces voor de verhuis :). Dan kunnen we beginnen aan de grote kuis.

Dit is zeker geen einde van ons bouwavontuur want ons huis is nog niet af. Er moeten nog inbouwkasten komen, een grote badkamer boven (momenteel hebben we een douchekamer in de kelder, … buiten moet de achtertuin nog verder aangelegd worden en ook de buitenpoorten moeten nog gemaakt en geplaatst worden. Nog werk genoeg dus… Uiteraard gaan we dat allemaal zelf doen maar eerst gaan we een beetje genieten van onze woning.

De verhuis gaat ook heel wat emoties met zich meebrengen. We hebben beide zo genoten van onze bouw. We hebben dit als koppel samen gedaan met de hulp van onze familie. We hebben natuurlijk ook af en toe wat mindere momenten gehad maar deze zijn op 1 hand te tellen. Vooral wanneer er aannemers moesten komen hadden wij stress. We hebben zeker geen spijt van onze aannemers maar ons huis aan iemand anders toe vertrouwen was niet gemakkelijk. De bouw was/ is een grote passie en hobby van ons. Bouwen blijft dan ook in ons leven op welke manier dan ook :).

Dankzij onze architect mogen we binnenkort in ons droomhuis gaan wonen. Elke dag staan we nog versteld van de ruimtes, het licht, de samenstelling, de architectuur, het buiten naar binnen halen (elk raam heeft zijn mooi zicht)… Dirk heeft dit TOP gedaan. Ook al hebben we er nog niet in gewoond, we voelen er ons al thuis.

Jaja mannekes, we zijn weer 23 oktober. 2 jaar geleden begon ons bouwavontuur.
We hebben nog geen seconde spijt gehad dat we hieraan begonnen zijn en we doen het dus nog altijd met veel plezier. Elk spatje vrije tijd spenderen we aan ons droomhuis.

We gaan eventjes terug in de tijd:
23 oktober 2013: uitgraven kelder
IMG_3873

23 oktober 2014: afwerking dak
IMG_6244

23 oktober 2015:
IMG_8436

Momenteel verblijven we in een subtropisch klimaat. Erg aangenaam voor enkele dagen maar voor een langere periode verkiezen we toch graag temperaturen rond 25 graden. Zeker als je moet werken en niet een hele dag aan een zwembad kan gaan vertoeven maar we mogen niet klagen… Eindelijk de warme – hete- zon op ons snoet! Waar is de tijd trouwens dat we vorig jaar op een stelling stonden te metsen met deze temperaturen…!?

Wij waren vooral heel erg benieuwd wat de temperatuur in onze woning ging doen. Het zou zeker stijgen maar hoe zou het evolueren?

Zondagavond (28 juni) begon ik aan ons experiment. Wetende dat er nog geen gordijnen hangen, geen screens aanwezig zijn… Wel hebben we 3-voudig glas en op enkele zonovergoten ramen 4-seizoensglas. De ramen zijn -bijna- overal dicht. Enkel het raam in de badkamer (noordkant) laten we op kip staan om het huis verder te laten drogen.

Onze thermometer kreeg zondag een vaste plaats in de leefruimte. Zo kennen we de temperatuur op een vaste plaats waar we -later- het merendeel van de dag zullen verblijven. Dit zijn de temperaturen in de leefruimte op het warmst van de dag (20 uur). Buitentemperatuur = schaduwtemperatuur.

Zondag 28 juni: (buiten = 24 graden )20,2 graden
Maandag 29 juni: (buiten = 25 graden) 21,5 graden
Dinsdag 30 juni: (buiten = 29 graden) 22,5 graden
Woensdag 1 juli: (buiten = 35 graden) 23,5 graden – even ter vergelijking: mijn ouders hebben een huis van ’90. Hier was het ’s morgens al 24,8 graden. Tegen 20 uur zaten ze aan 29,6 graden. Ze hebben minder ramen als ons ook met luiken die nu altijd dicht zijn.
Donderdag 2 juli: (buiten = 36 graden) 24,9 graden
Vrijdag 3 juli: (buiten = 31 graden) 25,4 graden
Zaterdag 4 juli: (buiten = 35 graden) 27,2 graden
Zondag 5 juli: (buiten = 29 graden) 25,5 graden. ’s Avonds hadden we anderhalf uur de ramen open gezet en daalde de temperatuur tot 24,1 graden.

’s morgens daalt de temperatuur terug met ongeveer 1 graad, soms zelfs iets meer. Dit blijft ongeveer constant tot half 3. Dan begint de zon binnen te dringen via de zijgevel. Gelukkig houdt onze overkraging nog redelijk lang de warmte tegen. Tegen 20 uur heeft de warmte zijn piek bereikt van die dag, als de zon schijnt.

Overal in de woning hebben we gekozen voor 3-voudige beglazing. In deze hete periode zijn we maar al te blij met deze beslissing. De leefruimte is tegen de avond heel erg zonnig maar door het glas voel je de warmte niet. Bij dubbel glas voel je wel de warmte door de ruit. Het zou niet aangenaam zijn om dan in een zetel te gaan zitten op een meter van het glas. Het glas heeft binnenkant dezelfde temperatuur als de leefruimtes.

Conclusie: de warmte komt uiteindelijk toch naar binnen maar het blijft redelijk dragelijk.

Sinds vorige zaterdag heeft onze bouwkraan een nieuwe eigenaar, hij werd dus verhuist naar een nieuwe werf.
We hadden de kraan een twee tal maanden geleden te koop gezet. We wilden hem toen nog wel een tijdje gebruiken maar met het gedacht dat ook niet iedereen zomaar een bouwkraan wil kopen konden we maar best tijdig aan de verkoop denken.

Na verschillende geïnteresseerden kwam er eind augustus een aannemer naar de kraan kijken.
Een uurtje later kregen we telefoon dat hij verkocht was voor de vraagprijs.
’s Avonds maakten we de papieren op en spraken we een ophaaldatum af. We zaten toen nog in het stadium van de gevelsteen en die wouden we heel graag af hebben. Het liefst van al hadden we er ook nog graag de blauwe steen mee gelegd maar de nieuwe eigenaar had de kraan ook liefst zo snel mogelijk in dienst genomen.

Op 18 oktober werd hij dus opgehaald.
We gaan hem nog veel missen 🙂

IMG_6308

Na eventjes hebben plat te liggen, hebben we onze kraan zaterdag terug opgesteld.

We hebben hem plat gelaten omdat we bij het uitgraven en bouwen van de kelder schrik hadden dat de grond ging verzakken en de kraan zou omvallen.

Dit weekend begonnen we te metsen en het kon dan wel handig zijn dat we hulp kregen van bovenaf ;).

Vrijdag avond hebben we voor de zekerheid de kelder vooraan aangevuld. Normaal mag je de kelder pas aanvullen na 28 dagen maar we wouden geen risico’s nemen met de kraan.  Omdat de kraan zich bevindt ter hoogte van een hoek van de kelder is de beton daar veel steviger en kregen we zonder problemen toestemming om deze aan te vullen.

IMG_4173

Zaterdag morgen om 11 uur hebben we de kraan recht gezet. Het is niet echt moeilijk want het is een snelmontagekraan.  Wel moesten we goed kijken of de hijskabel perfect zat. Na een tocht van 10-15 min. naar de lucht stond hij recht!

IMG_4153IMG_4155IMG_4156IMG_4158IMG_4161

De betonmolen ging als eerste door de lucht en werd vooraan aan straat gezet. In het begin was het wennen om met een kraan te varen maar stapje per stapje ging het beter om hem te besturen. Natuurlijk moet je steeds je gedachten erbij houden want een kraan stopt niet onmiddellijk. Ook kan het materiaal heel erg zwenken. De kunst is om dit te voorkomen.  Voorlopig doen we het nog rustig aan!  De schoonbroer kan het veel beter. Die is het gewend om met een kraan te werken.IMG_4226

We zijn zelf nog maar pas aan het metsen en we kunnen al zeggen dat we zeer blij zijn met deze aankoop! Het is toch wel een gemak! En je spaart er veel tijd mee uit!
Ondertussen kunnen we er zelf ook al redelijk mee overweg.

Wij gaan ons huis dus zelf bouwen.

Dit gaande van kelder tot binneninrichting (inbouwkasten, misschien keuken,…)

We krijgen hierbij heel veel hulp van ouders en broers. De schoonbroer is metser en vader en broer zijn stukadoors.

Mijn man werkt als projectleider bij een firma die gespecialiseerd is in verwarming, koeling, ventilatie en sanitair. Verder heeft hij avondschool metsen, elektriciteit en hernieuwbare energie gevolgd. Daarbuiten heeft hij ook onze kasten gemaakt.

En ik wil helpen…! Ik heb tijdens de afbraak alle stenen van het oude huis in mijn handen gehad en opgestapeld op paletten. De taak bij de ruwbouw is stenen op palletjes zetten, deze klaarzetten op het dek, cement maken, … Kortom alles wat een man kan, kan een vrouw met de hulp van een kraan ook ;).

Van de kraan gaan we het meeste hulp krijgen in onze bouw.

IMG_3410

Deze hebben we enkele maanden geleden gekocht. Het gaat om een arcomet kraan met een giek van 22 meter.

Hoe lang gaan we bouwen?

We hopen er eind 2015 inzitten maar dan zal het nog niet af zijn!

Dit jaar hopen we op een goede winter dan kunnen we nog goed doorwerken en krijgen we misschien het gelijkvloers met de binnenblokken af…