De eerste put is geleverd.

Deze morgen kwam AWouters de eerste put leveren. Het is een put van 3000 liter die 1,70 meter hoog is en een diameter heeft van 1,7 meter.  Hij komt onder de inrit te zitten.  Deze dient om het afvalwater van de kelder + het hemelwater van de inrit op te vangen en deze af te voeren naar de riolering.

We hebben lang zitten zoeken achter de juiste put.
Eerst leek het een probleem om een standaard regenwaterput te nemen.  De onderkant van de waterput zit op -4,57meter onder het straatniveau.  Daardoor zou er een opwaartse waterdruk van 35kN/m² tegen de bodem van de put drukken.  Dat is blijkbaar een enorme druk, hierdoor zou de bodem kunnen barsten en zou er continue grondwater in de put terecht komen.

Toen zijn we opzoek gegaan naar een andere oplossing.

Eerst mogelijkheid was om een prefab betonput te laten maken, na lang zoeken toch een leverancier gevonden die dat kon; Truyers uit Houthalen.  Toen we de offerte kregen sloegen we pal achterover! +/- 3500euro voor een rechthoekige gegoten put van 3000liter.  Deze moest dan ook nog eens met een mobiele telescopische kraan geleverd worden vanwege het grote gewicht.  Dat zou ons dus meer dan 4000euro gaan kosten (excl btw), niet dus!!

Tweede oplossing was een betonnen put ter plaatse gieten.
Kostprijs bij onze kelderman werd geschat op een 3000euro.  Daarbij zou dan weer een extra droogzuiging moeten komen rond deze put omdat de een gewone droogzuiging niet zo diep gaat.
Dat was al iets goedkoper maar nog steeds veel te duur!
Na een gesprek met onze stabiliteitsingenieur begon hij te rekenen en was hij er van overtuigd dat een gewone regenwaterput moest voldoen, al was het maar nipt.

Na lang zoeken en vele leveranciers af te bellen kwamen we erop uit dat Awouters ook statische regenwaterputten kan maken.  Dit speciaal voor een hoge grondwaterstand, deze kunnen een druk aan van 50kN.  Qua prijs was die put de helft duurder dan een standaard ronde regenwaterput dus dat was oke.
Enig probleem was wel dat de putten standaard 3 doorvoermoffen hebben en dat mocht echt niet.  Ze moesten dus een put speciaal voor ons maken maar dat kon niet meteen.  De ene week maken ze blijkbaar putten van 10000liter, de week erachter 5000liter enz.  Anders moeten ze hun machines telkens omstellen.
Uiteindelijk hebben ze de put nog op tijd kunnen klaarkrijgen.
Onze put hebben we langst de binnenkant nog extra laten behandelen met 2 epoxy coatings.  Dit is speciaal om de indringing van het grondwater tegen te gaan.

Aan de buitenkant is hij deze avond nog behandeld door de papa. Eerst werd er met een grote verfborstel SM700 aangebracht. Dit moest even drogen voordat er een speciale laag cement op kwam.  De cementlaag staat er nu een dikke 2cm op en donderdag krijgt hij nog een extra behandeling met een speciaal product dat het water afstoot.  Als deze put niet waterdicht gaat zijn weten we het ook niet meer, een beetje overkill maar beter zo.

Deel 1: de laag SM700 op de put.

Deel 2: cement aanbrengen.

Vrijdag zet de grondwerker de put in de grond.

Het grondwater zakt trouwens nog steeds! Zondag zaten we op 3m80 en vandaag zaten we op 3m88. Zeer positief dus.

Het grondwater zakt!

Sinds dinsdag hebben we de droogzuiging staan.  Tot nu toe gaat alles goed en zakt het grondwater.

Elke dag zijn we het grondwater gaan meten in de peilput.  Mijn man steekt er een buis in en blaast tot er water begint te brubbelen.  Zo kunnen we de grondwaterstand meten.

Meting op 11.10.2013 om 19u40 – grondwater op 3m65.

Bij de start van de droogzuiging op 8 oktober zat het grondwater op -1,4m.

8 Okt ( 20u30): -2.00m
9 Okt: -3.20m
10 Okt: -3.56m
11 Okt: -3.65m

Vanaf het straatniveau gemeten zitten we nu aan -3,21m.  Volgens ons gaat het peil nu niet meer veel zakken.  De mannen van Rainbird dachten dat het rond een -3,00m zou blijven staan. Op het diepste punt moeten we -2.78m diep laten uitgraven, momenteel is het dus al droog genoeg voor de kelder.  Maar er moet nog een waterput onder de inrit komen, deze is 1,7meter hoog.  Plaatselijk moeten we dus een gat laten graven van -4.57m diep.  De grond gaan we wellicht niet tot op die diepte kunnen droogzuigen.  Als we heel snel de put kunnen plaatsen zou dat in principe wel moeten lukken.

We hebben ook elke dag de elektriciteitsteller nagekeken.  Het gemiddeld verbruik ligt op een 35kW per dag.  Omgerekend aan 0.22€/kw komt dat uit op een 7,7 euro per dag.  Over enkele weken zouden ze een relais komen bijplaatsen in onze elektriciteitsmeter, dan hebben we dubbel tarief (nachttarief).  Na een 4-tal maanden hebben we de kostprijs hiervan terug verdient.  Gezien we veel in het weekend (weekend is ook nachttarief) gaan werken is dat ook voordelig voor de rest van de werken (betonmolen, bouwkraan, slijpschijf,…)

De droogzuiging

Vandaag kwamen de mannen van Rainbird langs om de droogzuiging te plaatsen.
Hun jeep was defect, daardoor konden ze hun grote boormachine niet meebrengen.  Ze moesten dus alles handmatig boren.  Op sommige plaatsen ging dit een beetje moeilijk omdat er hier en daar nog wat stenen in de grond zaten, op sommige plaatsen was de grond ook vrij hard, dat is op zich wel goed voor als ze de kelder gaan uitgraven.

Zoals afgesproken kwamen ze stipt om elf uur naar de bouw.   Ze waren met drie en ze begonnen dadelijk met de buizen uit te laden.  De machine haalden ze van hun vrachtwagen met een klein kraantje.  We hadden een dikke afvoerbuis voorzien op de rioleringsbuizen, zo konden ze het water rechtstreeks in de gracht pompen zonder lange darmen.

&amp

Toen alles klaar lag en de hoofdbuizen in elkaar waren gestoken begonnen ze met de filters te plaatsen.  Ze boorden gaten van 6,5meter diep.  Dat deden ze met een aluminum buis met een scherpe punt, hierop zat een waterslag gemonteerd.  Door de waterdruk kwam de grond naar boven en creëerden ze een gat waarin ze de filters konden plaatsen.  De filters zitten overal 6 à 6,5meter diep.  Hiermee zouden ze de grondwaterstand kunnen verlagen tot ongeveer -3meter.

Ze hadden zelf ongeveer 3000liter water bij, na een 5-tal putten te hebben geboord was hun water op.  De pomp van de droogzuiging werd opgestart met de 5-tal putten. Let het water dat daaruit kwam, konden ze hun voorraadtank terug vullen terwijl ze hun middagpauze hielden.

In het midden van de bouw werd ook nog een peilput geplaatst, hieraan wordt niet gepompt, dit dient enkel om de grondwaterstand te controleren.  Deze ochtend stond het grondwater op -1,4meter.  (dat is op +/- 1,05m lager dan het straatniveau!).. Deze avond rond 20u30 hebben we het niveau nog eens gecontroleerd, het stond toen al op -2meter, voorlopig gaat het dus goed.

Nu moeten we elke dag de buizen controleren op eventuele lekken + kijken of de pomp nog pompt want geluid alleen wil niets zeggen. Soms kan de pomp wel geluid maken maar niets pompen. ls er ergens een klein gaatje in de buis dan trekt de pomp lucht en dat is niet goed.
Nadat de mannen weg waren hadden we al meteen 3 lekken ontdekt!!   Hier en daar hadden ze tape vergeten op de darmen te plakken.  De lekken waren snel gedicht met wat tape.
De verbinding met de filterbuis en de hoofdbuis is gemaakt met een flexibele darm die erover geschoven werd.  Als 'dichting' gebruikte men simpelweg tape…  Het hoeft niet altijd ingewikkeld te zijn.

Gelukkig maakt de machine niet veel lawaai! We hadden het erger verwacht!
Normaal gezien zullen de buren er dus niet vee last van hebben, dat hopen we toch.

De bouw uitzetten: deel 2

Vandaag hebben wij de bouw uitgepaald met houten palen en planken.  Dit is nodig om de koorden te kunnen spannen die nodig zijn voor het uitgraven en om de muren op de juiste plaats te kunnen zetten.

Op sommige plaatsen ging het inkloppen van de houten piketten erg moeilijk omdat er veel stenen in de grond zaten van de oude inrit.
De horizontale planken schroefden we vast op de nulpas, dit wordt later het niveau van de afgewerkte vloer. Met de roterende laser ging dit wel vlot.

Blijkbaar zijn de mensen van de gemeente nog langs gekomen om de bouwlijn uit te zetten. Dit deden ze met 2 panlatten die ze scheef in de grond klopten :-), de koppen spoten ze mooi rood zodat het goed opviel.
Spijtig genoeg was hun bouwlijn op 1 plaats 5cm verschillend van de onze.  We besloten toch maar om de gemeente hun lijn te volgen, gevolg is dat we alles nu terug opnieuw kunnen uitmeten.  Weer wat extra werk, ideaal voor een zondag voormiddag.

De bouw uitzetten: deel 1

Dit weekend zijn we gestart met het uitzetten van de bouw. Dit is zeker geen gemakkelijk klus. Met het juiste materiaal en een boekje “Meten en uitzetten”, begon het te lukken.

We zijn eerst gestart met de scheidingslijnen van de bouwgrond uit te zetten, zo zagen we perfect de grootte van de bouwgrond.

Voor we begonnen met het huis uit te zetten moesten eerst nog een grote bouwhaak maken, dit is nodig om gemakkelijk een loodrechte lijn neer te laten op een rechte lijn. Zoveel te groter de bouwhaak is, zoveel te nauwkeuriger wordt de loodlijn. Een bouwhaak is in principe niets meer dan een zelf gemaakte driehoek met een 90° hoek.

Het was tijd om de bouwlijn uit te zetten, in ons geval moesten we rekening houden met de eerst overkraging, deze springt 1,4m naar voren, deze moet dus op de bouwlijn komen.  De kelder moet echter niet zover uitgegraven worden.  Een hele hoop metingen dus.

De bouwlijn en de lijn op 1,4m:

    

Eens de bouwlijn is uitgezet kunnen we de linker voorhoek uitzetten, deze begint 3meter van onze linker perceelsgrens. Daardoor was het goed dat deze grenzen al uitgezet stonden. Links begonnen we te meten richting de rechter perceelsgrens. Toen de voorgevel was uitgezet gingen we door naar de linker zijgevel.  Deze had een lengte van 17 meter en moest loodrecht uitgezet worden op onze bouwlijn.  Hiervoor gebruikte we de bouwhaak.  Nadat we deze lijn hadden uitgezet, gingen we controleren of de lijn wel 100% haaks stond. Dit deden we aan de hand van enkele metingen en berekeningen, de stelling van Pythagoras kwam daarmee van pas.
Toen deze lijn 100% loodrecht bleek te staan gingen we de rechtergevel uitzetten, dit op dezelfde manier als de linkergevel.
Daarna konden we de achtergevel opmeten.  Nog eens even alles controleren door de rechthoek diagonaal te meten.
Het begon stilaan donker te worden maar we gingen toch nog gauw een deel van de inrit uitzetten.
Dat wordt deze week nog verder uitgezet, ook de andere overkragingen en insprongen moeten we nog verder uitzetten.

De paaltjes met de groene stip, zijn de lijnen van de bouw.

We hadden gehoopt dat de bouw dit weekend volledig uitzet ging zijn, dit is niet helemaal gelukt omdat we onder andere nog enkele huizen zijn gaan bezoeken van ‘Mijn huis, mijn architect’.